Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 88

Villa · 115 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.371 kr/m².8.519.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.608.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden sep. 2021
176k2,1M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.495.000 kr.I dag · vores estimat6.608.551 kr.Markedet · 1992939.205 kr.Markedet · 1993544.525 kr.Markedet · 1994880.785 kr.Markedet · 1995843.640 kr.Markedet · 19961.182.890 kr.Markedet · 19971.238.665 kr.Markedet · 19981.383.450 kr.Markedet · 19991.364.245 kr.Markedet · 20001.805.040 kr.Markedet · 20011.256.950 kr.Markedet · 20021.530.305 kr.Markedet · 20031.763.870 kr.Markedet · 20041.809.410 kr.Markedet · 20051.754.095 kr.Markedet · 20062.849.125 kr.Markedet · 20072.515.970 kr.Markedet · 20082.835.095 kr.Markedet · 20092.361.640 kr.Markedet · 20102.234.105 kr.Markedet · 20112.454.675 kr.Markedet · 20122.499.180 kr.Markedet · 20132.389.585 kr.Markedet · 20142.697.095 kr.Markedet · 20153.084.415 kr.Markedet · 20163.647.800 kr.Markedet · 20173.013.920 kr.Markedet · 20183.429.530 kr.Markedet · 20193.372.375 kr.Markedet · 20204.328.485 kr.Markedet · 20214.312.500 kr.Markedet · 20225.176.265 kr.Markedet · 20234.920.850 kr.Markedet · 20245.275.625 kr.Markedet · 20255.302.995 kr.Markedet · 20266.369.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.608.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²53 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²533 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²382 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²347 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²154 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²543 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²86 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²492 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²514 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²274 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden