Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 85B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.988 kr/m².4.842.506 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.666.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,28 pct. siden feb. 2016
572k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.445.000 kr.11. aug. 20203.895.000 kr.30. sep. 20203.895.000 kr.30. jun. 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat5.666.649 kr.Markedet · 1992736.762 kr.Markedet · 1993704.598 kr.Markedet · 1994798.252 kr.Markedet · 1995874.534 kr.Markedet · 1996884.510 kr.Markedet · 1997959.932 kr.Markedet · 19981.090.996 kr.Markedet · 19991.150.594 kr.Markedet · 20001.148.702 kr.Markedet · 20011.493.046 kr.Markedet · 20021.635.118 kr.Markedet · 20031.669.604 kr.Markedet · 20041.644.148 kr.Markedet · 20051.584.034 kr.Markedet · 20062.583.526 kr.Markedet · 20071.589.366 kr.Markedet · 20082.553.168 kr.Markedet · 20091.817.524 kr.Markedet · 20101.711.658 kr.Markedet · 20112.012.142 kr.Markedet · 20121.901.030 kr.Markedet · 20132.093.240 kr.Markedet · 20142.034.760 kr.Markedet · 20152.354.680 kr.Markedet · 20162.778.488 kr.Markedet · 20172.804.460 kr.Markedet · 20183.212.788 kr.Markedet · 20193.176.238 kr.Markedet · 20202.930.966 kr.Markedet · 20213.241.942 kr.Markedet · 20223.676.672 kr.Markedet · 20233.673.318 kr.Markedet · 20244.629.466 kr.Markedet · 20253.381.950 kr.Markedet · 20264.191.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
11. aug. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.666.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 81A
2860 Søborg		90 m²64 m14-08-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Marienborg Alle 91A
2860 Søborg		92 m²47 m05-06-20254.995.000 kr.54.293 kr./m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²256 m20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²261 m03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²278 m19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²47 m13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²
Søborg Parkalle 154
2860 Søborg		86 m²74 m08-06-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Søborg Parkalle 118
2860 Søborg		86 m²84 m01-04-20254.800.000 kr.55.814 kr./m²
Søborg Parkalle 84
2860 Søborg		86 m²116 m07-03-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Søborg Parkalle 98
2860 Søborg		86 m²125 m04-09-20245.295.000 kr.61.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden