Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 143

Villa · 202 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1994. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.193 kr/m².8.508.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.494.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,69 pct. siden jun. 2005
308k3,6M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20053.995.000 kr.I dag · vores estimat10.494.478 kr.Markedet · 19921.649.734 kr.Markedet · 1993956.470 kr.Markedet · 19941.547.118 kr.Markedet · 19951.481.872 kr.Markedet · 19962.077.772 kr.Markedet · 19972.175.742 kr.Markedet · 19982.430.060 kr.Markedet · 19992.396.326 kr.Markedet · 20003.170.592 kr.Markedet · 20012.207.860 kr.Markedet · 20022.688.014 kr.Markedet · 20033.098.276 kr.Markedet · 20043.178.268 kr.Markedet · 20053.081.106 kr.Markedet · 20065.004.550 kr.Markedet · 20074.419.356 kr.Markedet · 20084.979.906 kr.Markedet · 20094.148.272 kr.Markedet · 20103.924.254 kr.Markedet · 20114.311.690 kr.Markedet · 20124.389.864 kr.Markedet · 20134.197.358 kr.Markedet · 20144.737.506 kr.Markedet · 20155.417.842 kr.Markedet · 20166.407.440 kr.Markedet · 20175.294.016 kr.Markedet · 20186.024.044 kr.Markedet · 20195.923.650 kr.Markedet · 20207.603.078 kr.Markedet · 20217.575.000 kr.Markedet · 20229.092.222 kr.Markedet · 20238.643.580 kr.Markedet · 20249.266.750 kr.Markedet · 20259.314.826 kr.Markedet · 202611.188.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.494.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²775 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²341 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²751 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²109 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²802 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²314 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²606 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²641 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²793 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²151 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden