Marielyst Strandpark 218

Fritidshus · 69 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 370 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 370 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.086 kr/m².1.987.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.603.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 237 4873 Væggerløse	53 m²	192 m	07-05-2024	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	158 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	78 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	146 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 252 4873 Væggerløse	94 m²	203 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 35 4873 Væggerløse	97 m²	202 m	18-03-2025	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 47 4873 Væggerløse	98 m²	342 m	01-09-2024	1.687.500 kr.	17.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 275 4873 Væggerløse	100 m²	159 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	178 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 277 4873 Væggerløse	100 m²	184 m	09-10-2024	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu