Mariehønevej 19

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.413 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.716 kr/m².1.015.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariehønevej gns: 16.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 20.055 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering720.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+152,74 pct. siden jun. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1977 · Alm. Salg: 32.000 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg: 173.741 kr.
14. jun. 2005 · Alm. Salg: 303.817 kr.
24. nov. 2008 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2005jun.Ejerskifte303.817 kr.
2002nov.Ejerskifte173.741 kr.
1977jun.Ejerskifte32.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehønevej 17 9000 Aalborg	37 m²	59 m	04-07-2024	595.000 kr.	16.081 kr./m²
Mariehønevej 10 9000 Aalborg	95 m²	252 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Humlebivej 10 9000 Aalborg	48 m²	436 m	23-04-2024	435.000 kr.	9.062 kr./m²
Humlebivej 13 9000 Aalborg	60 m²	391 m	02-05-2026	1.227.500 kr.	20.458 kr./m²
Myggevej 17 9000 Aalborg	63 m²	58 m	09-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Humlebivej 36 9000 Aalborg	36 m²	491 m	18-12-2023	800.000 kr.	22.222 kr./m²
Restrup Engvej 46 9000 Aalborg	62 m²	2,2 km	21-12-2025	590.000 kr.	9.516 kr./m²
Oldenborrevej 12 9000 Aalborg	76 m²	330 m	05-02-2025	806.000 kr.	10.605 kr./m²
Hvepsevej 17 9000 Aalborg	77 m²	330 m	24-09-2026	1.385.000 kr.	17.987 kr./m²
Edderkopvej 3 9000 Aalborg	84 m²	430 m	04-08-2026	1.945.000 kr.	23.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu