Marie Grubbes Vej 11, Foulum, 8830 Tjele — Villa · 210 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1022 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.431 kr/m².1.443.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.613.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,52 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg: 709.251 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg709.251 kr.
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 37 8830 Tjele	170 m²	201 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	29 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum 8830 Tjele	197 m²	543 m	11-06-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre 8830 Tjele	189 m²	887 m	29-06-2026	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Nedergårdsvej 8, Foulum 8830 Tjele	250 m²	416 m	14-10-2026	595.000 kr.	2.380 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	2,8 km	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Vestergade 9, Ørum 8830 Tjele	187 m²	2,7 km	26-10-2026	325.000 kr.	1.738 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	3,1 km	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	3,3 km	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup 8830 Tjele	208 m²	3,7 km	29-12-2023	1.525.000 kr.	7.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu