Maribovej 9

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.253 kr/m².2.464.848 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 15.198 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.502.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte2.395.000 kr.
2006Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 15 6000 Kolding	154 m²	57 m	17-03-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Maribovej 6 6000 Kolding	145 m²	34 m	15-05-2025	2.780.000 kr.	19.172 kr./m²
Maribovej 5 6000 Kolding	126 m²	43 m	14-11-2024	2.275.000 kr.	18.056 kr./m²
Maribovej 2 6000 Kolding	126 m²	67 m	28-01-2026	1.915.000 kr.	15.198 kr./m²
Nakskovvej 21 6000 Kolding	145 m²	84 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Marstalvej 12 6000 Kolding	146 m²	177 m	10-11-2023	1.679.600 kr.	11.504 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	428 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	490 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Apotekervænget 2 6000 Kolding	143 m²	215 m	25-05-2025	2.730.000 kr.	19.091 kr./m²
Apotekervænget 7 6000 Kolding	143 m²	295 m	10-06-2025	1.458.888 kr.	10.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu