Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 120, Våbensted

Villa · 192 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.809 m², 7 værelser, opført i 1820, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
4809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.508 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.475.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,87 pct. siden nov. 2010
358k773k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2010360.000 kr.I dag · vores estimat1.475.540 kr.Markedet · 1992744.192 kr.Markedet · 1993387.072 kr.Markedet · 1994770.112 kr.Markedet · 1995842.496 kr.Markedet · 1996751.104 kr.Markedet · 1997736.896 kr.Markedet · 1998713.088 kr.Markedet · 1999767.616 kr.Markedet · 20001.147.008 kr.Markedet · 20011.340.736 kr.Markedet · 2002982.656 kr.Markedet · 20031.025.280 kr.Markedet · 20041.156.992 kr.Markedet · 2005357.888 kr.Markedet · 20061.395.648 kr.Markedet · 20071.046.400 kr.Markedet · 20081.805.184 kr.Markedet · 20091.930.176 kr.Markedet · 20101.360.128 kr.Markedet · 20111.706.688 kr.Markedet · 20121.238.592 kr.Markedet · 2013951.168 kr.Markedet · 20141.540.800 kr.Markedet · 2015837.504 kr.Markedet · 2016929.856 kr.Markedet · 20171.093.632 kr.Markedet · 2018972.480 kr.Markedet · 20191.267.200 kr.Markedet · 20201.214.400 kr.Markedet · 20211.424.256 kr.Markedet · 20221.557.504 kr.Markedet · 20231.377.792 kr.Markedet · 20241.988.544 kr.Markedet · 20251.958.592 kr.Markedet · 20261.425.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2010nov.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²2,5 km14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby
4990 Sakskøbing		297 m²1,1 km05-08-20262.170.000 kr.7.306 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²2,7 km14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Krårup Møllevej 10
4990 Sakskøbing		245 m²591 m30-07-20251.500.000 kr.6.122 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²2,5 km17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²2,9 km08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²3,2 km15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted
4990 Sakskøbing		110 m²96 m15-07-2025880.000 kr.8.000 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²1,9 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Krårupvej 40
4990 Sakskøbing		195 m²3,6 km20-12-20231.695.000 kr.8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden