Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Mariagervej 94

Villa · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.620 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².2.198.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariagervej gns: 13.600 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,71 pct. siden sep. 2004
356k860k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat2.373.790 kr.Markedet · 1992656.700 kr.Markedet · 1993607.420 kr.Markedet · 1994801.240 kr.Markedet · 1995869.440 kr.Markedet · 1996815.540 kr.Markedet · 1997933.020 kr.Markedet · 19981.396.560 kr.Markedet · 19991.249.600 kr.Markedet · 20001.034.660 kr.Markedet · 20011.079.320 kr.Markedet · 20021.062.600 kr.Markedet · 20031.281.280 kr.Markedet · 2004917.620 kr.Markedet · 20051.371.480 kr.Markedet · 20061.969.880 kr.Markedet · 20071.829.300 kr.Markedet · 20081.669.140 kr.Markedet · 20091.329.460 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.139.380 kr.Markedet · 20121.496.880 kr.Markedet · 20131.851.740 kr.Markedet · 20141.404.260 kr.Markedet · 20151.401.400 kr.Markedet · 20161.642.300 kr.Markedet · 20171.657.040 kr.Markedet · 20181.240.800 kr.Markedet · 20191.672.220 kr.Markedet · 20201.930.500 kr.Markedet · 20211.782.220 kr.Markedet · 20221.819.180 kr.Markedet · 20231.559.140 kr.Markedet · 20242.369.400 kr.Markedet · 20251.957.340 kr.Markedet · 20262.222.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004sep.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²675 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²168 m06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²889 m31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²963 m11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²1,4 km26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²1,7 km25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²1,9 km17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²2,0 km13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²1,7 km03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²2,1 km19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden