Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Mariagervej 56

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariagervej gns: 13.600 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden okt. 2020
306k838k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20202.190.000 kr.11. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.436.266 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993521.829 kr.Markedet · 1994688.338 kr.Markedet · 1995746.928 kr.Markedet · 1996700.623 kr.Markedet · 1997801.549 kr.Markedet · 19981.199.772 kr.Markedet · 19991.073.520 kr.Markedet · 2000888.867 kr.Markedet · 2001927.234 kr.Markedet · 2002912.870 kr.Markedet · 20031.100.736 kr.Markedet · 2004788.319 kr.Markedet · 20051.178.226 kr.Markedet · 20061.692.306 kr.Markedet · 20071.571.535 kr.Markedet · 20081.433.943 kr.Markedet · 20091.142.127 kr.Markedet · 20101.228.500 kr.Markedet · 2011978.831 kr.Markedet · 20121.285.956 kr.Markedet · 20131.590.813 kr.Markedet · 20141.206.387 kr.Markedet · 20151.203.930 kr.Markedet · 20161.410.885 kr.Markedet · 20171.423.548 kr.Markedet · 20181.065.960 kr.Markedet · 20191.436.589 kr.Markedet · 20201.658.475 kr.Markedet · 20211.531.089 kr.Markedet · 20221.562.841 kr.Markedet · 20231.339.443 kr.Markedet · 20242.035.530 kr.Markedet · 20251.681.533 kr.Markedet · 20261.909.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
11. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.190.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²262 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²246 m06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²477 m31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²628 m11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²1,4 km28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²1,6 km07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²1,7 km09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Ved Stranden 88
9560 Hadsund		188 m²1,7 km28-10-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²1,4 km31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²427 m19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden