Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Mariagervej 46

Villa · 102 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariagervej gns: 13.600 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²384 m31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Mariagervej 74
9560 Hadsund		77 m²268 m23-03-20261.250.000 kr.16.234 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²336 m06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²171 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Skovvej 55
9560 Hadsund		101 m²936 m10-04-2024720.000 kr.7.129 kr./m²
Skovvej 18
9560 Hadsund		100 m²1,0 km01-10-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Højbakken 6
9560 Hadsund		103 m²1,3 km27-02-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Bøgedalen 3
9560 Hadsund		94 m²1,1 km12-11-2023470.000 kr.5.000 kr./m²
Møllebakken 3
9560 Hadsund		99 m²1,7 km14-04-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Stadionvej 4
9560 Hadsund		102 m²2,0 km06-05-2026800.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden