Mariagervej 34

Villa · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 901 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².1.576.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariagervej gns: 13.600 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+47,20 pct.
3Vores vurdering1.437.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,96 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 8 9560 Hadsund	125 m²	268 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Mariagervej 82 9560 Hadsund	140 m²	455 m	06-05-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Mariagervej 30 9560 Hadsund	158 m²	52 m	03-06-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Mariagervej 74 9560 Hadsund	77 m²	387 m	23-03-2026	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd 9560 Hadsund	130 m²	289 m	02-07-2026	1.487.000 kr.	11.438 kr./m²
Fjordbakken 21, Hadsund Syd 9560 Hadsund	125 m²	539 m	22-05-2026	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Fjordbakken 25, Hadsund Syd 9560 Hadsund	128 m²	568 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Markedsgade 10 9560 Hadsund	126 m²	1,1 km	26-11-2025	998.000 kr.	7.921 kr./m²
Højbakken 4 9560 Hadsund	134 m²	1,1 km	08-10-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Elmevej 4 9560 Hadsund	136 m²	1,0 km	10-02-2025	1.210.000 kr.	8.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu