Mariagervej 27, 3. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1190 m²
Bebygget areal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.790 kr/m².542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 8.887 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.930 kr/m²-40,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering571.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 368.582 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2020feb.Ejerskifte368.582 kr.
2018jul.Ejerskifte785.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 42, 1. tv 8900 Randers C	60 m²	21 m	15-01-2025	460.000 kr.	7.667 kr./m²
Mariagervej 40, 2. th 8900 Randers C	60 m²	28 m	25-06-2024	470.000 kr.	7.833 kr./m²
Mariagervej 27, 3. tv 8900 Randers C	46 m²	0 m	14-07-2024	410.000 kr.	8.913 kr./m²
Mariagervej 27, 2. tv 8900 Randers C	46 m²	0 m	27-02-2024	400.000 kr.	8.696 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th 8900 Randers C	86 m²	13 m	23-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Sct. Peders Gade 6, 1. tv 8900 Randers C	63 m²	157 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Nyvangsvej 36B, 1. tv 8900 Randers C	63 m²	384 m	08-02-2024	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Danmarksgade 8, 2. th 8900 Randers C	62 m²	519 m	30-04-2025	565.000 kr.	9.113 kr./m²
Sct. Peders Gade 42, 2. th 8900 Randers C	65 m²	152 m	19-06-2024	630.000 kr.	9.692 kr./m²
Vestervold 33, st. th 8900 Randers C	61 m²	492 m	25-05-2025	495.000 kr.	8.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu