Maria Gade 9

Villa · 87 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.010.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.823.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,32 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel690.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	812 m	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	589 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	226 m	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	354 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	835 m	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	620 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	351 m	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	232 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	1,1 km	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	1,4 km	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu