Margueritvej 87, Højvænge

Fritidshus · 38 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.965 kr/m².498.474 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering460.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,90 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2005 · Alm. Salg: 220.577 kr.
20. jun. 2005 · Alm. Salg: 220.577 kr.
I dag · vores estimat: 460.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg220.577 kr.
apr.Ejerskifte220.577 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	97 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Margueritvej 61, Højvænge 2750 Ballerup	27 m²	196 m	31-08-2026	379.000 kr.	14.037 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	568 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	89 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	314 m	04-01-2026	504.497 kr.	13.635 kr./m²
Vibestien 2, Hestholm 2750 Ballerup	40 m²	392 m	30-06-2026	469.659 kr.	11.741 kr./m²
Lupinvænget 48, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	39 m²	729 m	24-07-2024	775.000 kr.	19.872 kr./m²
Morbær Alle 27, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	733 m	02-07-2024	524.599 kr.	14.178 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	549 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Tranebær Alle 8, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	597 m	27-12-2023	437.475 kr.	10.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu