Margrethevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.990 kr/m².2.806.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.471.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	221 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	284 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	373 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	318 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Nygade 55 4690 Haslev	145 m²	380 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Themstrupvej 43 4690 Haslev	145 m²	432 m	11-10-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Kvædevej 1 4690 Haslev	143 m²	326 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	448 m	30-11-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	448 m	24-09-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	586 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu