Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Margrethevej 5

Villa · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.690 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².2.357.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.895.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,67 pct. siden nov. 2022
605k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat3.895.886 kr.Markedet · 1992812.295 kr.Markedet · 1993604.560 kr.Markedet · 1994735.735 kr.Markedet · 1995744.480 kr.Markedet · 1996781.770 kr.Markedet · 19971.075.470 kr.Markedet · 1998975.315 kr.Markedet · 19991.144.110 kr.Markedet · 2000907.170 kr.Markedet · 20011.049.400 kr.Markedet · 20021.137.510 kr.Markedet · 20031.180.740 kr.Markedet · 20041.254.825 kr.Markedet · 20051.207.635 kr.Markedet · 20061.432.530 kr.Markedet · 20071.761.540 kr.Markedet · 20081.949.970 kr.Markedet · 20091.722.930 kr.Markedet · 20101.774.080 kr.Markedet · 20112.113.650 kr.Markedet · 20121.721.280 kr.Markedet · 20131.635.810 kr.Markedet · 20141.848.165 kr.Markedet · 20151.882.155 kr.Markedet · 20161.787.775 kr.Markedet · 20172.006.235 kr.Markedet · 20182.134.440 kr.Markedet · 20191.853.280 kr.Markedet · 20202.304.555 kr.Markedet · 20212.425.170 kr.Markedet · 20222.755.005 kr.Markedet · 20232.719.200 kr.Markedet · 20242.702.535 kr.Markedet · 20252.801.865 kr.Markedet · 20262.656.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.895.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gotlandsvej 8
8800 Viborg		160 m²1,2 km12-02-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²1,5 km18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Kastanievej 33
8800 Viborg		168 m²1,7 km28-08-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²1,5 km12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²1,7 km28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²1,5 km27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²1,5 km01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Lupinmarken 216
8800 Viborg		169 m²1,7 km03-07-20262.800.000 kr.16.568 kr./m²
Syrenvej 26
8800 Viborg		155 m²1,5 km01-05-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Gotlandsvej 13
8800 Viborg		152 m²1,3 km08-04-20252.440.000 kr.16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden