Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Margrethevej 43, Ejby

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 107 m².2.041.560 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.982.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²69 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		130 m²400 m13-05-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²141 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²432 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		178 m²250 m23-08-20253.350.000 kr.18.820 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		177 m²470 m22-01-20262.795.000 kr.15.791 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²204 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²235 m30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²235 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²465 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden