Margrethevej 2, Ejby

Villa · 148 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 148 m².2.823.840 kr.
2Vores vurdering3.297.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,68 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016450.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	28 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	600 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	60 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	37 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	209 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	391 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	151 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	376 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	376 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	165 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu