Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Margrethevang 36

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden mar. 2021
441k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021587.000 kr.1. feb. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.943.922 kr.Markedet · 1992521.705 kr.Markedet · 1993440.618 kr.Markedet · 1994601.735 kr.Markedet · 1995636.314 kr.Markedet · 1996823.856 kr.Markedet · 1997500.716 kr.Markedet · 1998878.971 kr.Markedet · 19991.029.367 kr.Markedet · 2000844.996 kr.Markedet · 2001669.383 kr.Markedet · 2002949.035 kr.Markedet · 2003829.896 kr.Markedet · 20041.174.629 kr.Markedet · 20051.048.393 kr.Markedet · 20061.605.734 kr.Markedet · 20071.543.522 kr.Markedet · 20081.388.747 kr.Markedet · 20091.418.192 kr.Markedet · 20101.510.000 kr.Markedet · 20111.401.733 kr.Markedet · 20121.249.374 kr.Markedet · 2013630.425 kr.Markedet · 20141.058.359 kr.Markedet · 20151.305.999 kr.Markedet · 2016934.086 kr.Markedet · 2017979.235 kr.Markedet · 20181.456.546 kr.Markedet · 20191.061.077 kr.Markedet · 20201.587.614 kr.Markedet · 20211.478.139 kr.Markedet · 20221.380.593 kr.Markedet · 20231.204.225 kr.Markedet · 20241.385.123 kr.Markedet · 20251.407.622 kr.Markedet · 20261.627.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
587.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte587.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevang 30
5600 Faaborg		162 m²68 m08-07-20262.405.000 kr.14.846 kr./m²
Margrethevang 92
5600 Faaborg		138 m²229 m22-11-20231.520.000 kr.11.014 kr./m²
Margrethevang 100
5600 Faaborg		136 m²240 m08-09-20251.975.000 kr.14.522 kr./m²
Margrethevang 98
5600 Faaborg		106 m²235 m01-10-20251.475.000 kr.13.915 kr./m²
Valmuemarken 22
5600 Faaborg		147 m²313 m22-07-20242.540.000 kr.17.279 kr./m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²374 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21
5600 Faaborg		149 m²464 m03-11-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²597 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²446 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Saugstedlund 96
5600 Faaborg		152 m²560 m22-10-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden