Margrethevang 13A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².901.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevang gns: 11.665 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering866.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,04 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.045.000 kr.
2008jul.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 14 5600 Faaborg	80 m²	62 m	28-07-2024	967.500 kr.	12.094 kr./m²
Margrethevang 16 5600 Faaborg	80 m²	71 m	14-07-2024	990.000 kr.	12.375 kr./m²
Margrethevang 54 5600 Faaborg	85 m²	167 m	03-09-2026	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Margrethevang 27A 5600 Faaborg	89 m²	60 m	21-01-2025	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Margrethevang 8 5600 Faaborg	105 m²	33 m	02-06-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	987 m	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 31 5600 Faaborg	69 m²	1,0 km	30-07-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Assensvej 93A 5600 Faaborg	65 m²	805 m	06-06-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Assensvej 93E 5600 Faaborg	64 m²	788 m	10-11-2024	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Holkegade 11 5600 Faaborg	69 m²	1,6 km	29-05-2026	960.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu