Margrethesvej 32

Villa · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.502 kr/m².2.791.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethesvej gns: 17.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-32,40 pct.
3Vores vurdering3.185.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
Bygget
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethesvej 6, Voel 8600 Silkeborg	144 m²	177 m	22-03-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Gormsvej 55, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	126 m	14-08-2026	3.255.000 kr.	21.846 kr./m²
Gormsvej 62, Voel 8600 Silkeborg	158 m²	346 m	06-01-2026	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	409 m	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Dagmarsvej 8, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	519 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Dagmarsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	148 m²	504 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Dagmarsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	146 m²	515 m	16-09-2026	3.160.000 kr.	21.644 kr./m²
Dagmarsvej 34, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	646 m	13-04-2026	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	418 m	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Dådyrvej 3, Voel 8600 Silkeborg	151 m²	893 m	08-04-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu