Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1432 København K

Margretheholmsvej 9

Rækkehus · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
73 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.796 kr/m².8.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 58.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.097.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden apr. 2022
3,5M5,0M6,6M8,1M9,6M2011201320152017201920212023202530. apr. 20227.925.000 kr.I dag · vores estimat9.097.161 kr.Markedet · 20113.822.738 kr.Markedet · 20123.569.232 kr.Markedet · 20133.538.596 kr.Markedet · 20143.937.416 kr.Markedet · 20154.685.652 kr.Markedet · 20165.676.492 kr.Markedet · 20175.439.408 kr.Markedet · 20185.993.478 kr.Markedet · 20196.429.972 kr.Markedet · 20205.799.312 kr.Markedet · 20216.997.980 kr.Markedet · 20227.816.596 kr.Markedet · 20237.824.738 kr.Markedet · 20248.258.748 kr.Markedet · 20258.849.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.097.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.925.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretheholmsvej 29
1432 København K		138 m²35 m04-11-20248.700.000 kr.63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 69
1432 København K		138 m²184 m07-07-20258.650.000 kr.62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73
1432 København K		138 m²192 m20-08-20247.800.000 kr.56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 43
1432 København K		129 m²64 m09-04-20247.775.000 kr.60.271 kr./m²
Margretheholmsvej 57
1432 København K		153 m²29 m09-06-20259.300.000 kr.60.784 kr./m²
Margretheholmsvej 33
1432 København K		153 m²43 m10-08-20259.700.000 kr.63.399 kr./m²
Margretheholmsvej 37
1432 København K		111 m²52 m26-02-20257.400.000 kr.66.667 kr./m²
Margretheholmsvej 71
1432 København K		111 m²188 m22-09-20246.575.000 kr.59.234 kr./m²
Søflygade 5
1432 København K		138 m²62 m03-05-20258.450.000 kr.61.232 kr./m²
Søflygade 17
1432 København K		138 m²69 m22-03-20258.850.000 kr.64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden