Menu
For mæglere Log ind
Luftmarinegade 34

Prisvurdering · 1432 København K

Luftmarinegade 34

Rækkehus · 137 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 72 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Udbydes aktuelt til 10.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.207 kr/m².8.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLuftmarinegade gns: 59.410 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.319.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,21 pct. siden jul. 2012
3,5M5,0M6,5M8,0M9,5M201120132015201720192021202320251. jul. 20123.695.000 kr.I dag · vores estimat9.319.278 kr.Markedet · 20113.795.037 kr.Markedet · 20123.543.368 kr.Markedet · 20133.512.954 kr.Markedet · 20143.908.884 kr.Markedet · 20154.651.698 kr.Markedet · 20165.635.358 kr.Markedet · 20175.399.992 kr.Markedet · 20185.950.047 kr.Markedet · 20196.383.378 kr.Markedet · 20205.757.288 kr.Markedet · 20216.947.270 kr.Markedet · 20227.759.954 kr.Markedet · 20237.768.037 kr.Markedet · 20248.198.902 kr.Markedet · 20258.785.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
9.319.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luftmarinegade 164
1432 København K		137 m²25 m15-10-20249.600.000 kr.70.073 kr./m²
Luftmarinegade 24
1432 København K		137 m²27 m22-05-20258.225.000 kr.60.036 kr./m²
Luftmarinegade 156
1432 København K		137 m²31 m17-12-202510.995.000 kr.80.255 kr./m²
Luftmarinegade 80
1432 København K		137 m²67 m29-11-20248.725.000 kr.63.686 kr./m²
Luftmarinegade 70
1432 København K		137 m²75 m23-07-20248.305.000 kr.60.620 kr./m²
Luftmarinegade 32
1432 København K		148 m²4 m01-12-20258.700.000 kr.58.784 kr./m²
Luftmarinegade 40
1432 København K		148 m²13 m07-04-20258.645.000 kr.58.412 kr./m²
Luftmarinegade 96
1432 København K		126 m²35 m01-07-20257.975.000 kr.63.294 kr./m²
Luftmarinegade 52
1432 København K		148 m²76 m21-09-20247.995.000 kr.54.020 kr./m²
Luftmarinegade 44
1432 København K		121 m²72 m29-10-20236.400.000 kr.52.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden