Margretheholmsvej 71

Rækkehus · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 59 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.483 kr/m².7.882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 58.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering7.454.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte
2016apr.Ejerskifte
2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretheholmsvej 37 1432 København K	111 m²	171 m	26-02-2025	7.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Margretheholmsvej 43 1432 København K	129 m²	169 m	09-04-2024	7.775.000 kr.	60.271 kr./m²
Margretheholmsvej 73 1432 København K	138 m²	4 m	20-08-2024	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 69 1432 København K	138 m²	4 m	07-07-2025	8.650.000 kr.	62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 29 1432 København K	138 m²	160 m	04-11-2024	8.700.000 kr.	63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 33 1432 København K	153 m²	173 m	10-08-2025	9.700.000 kr.	63.399 kr./m²
Margretheholmsvej 57 1432 København K	153 m²	196 m	09-06-2025	9.300.000 kr.	60.784 kr./m²
Luftmarinegade 110 1432 København K	111 m²	115 m	13-11-2024	6.400.000 kr.	57.658 kr./m²
Luftmarinegade 134 1432 København K	110 m²	156 m	13-04-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Luftmarinegade 44 1432 København K	121 m²	58 m	29-10-2023	6.400.000 kr.	52.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu