Margretheholmsvej 58, 4. th, 1432 København K — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 49370 m²
Bebygget areal: 5173 m²
Erhvervsareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.093 kr/m².5.333.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 55.914 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 71.093 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering6.083.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2014Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretheholmsvej 58, 2. th 1432 København K	91 m²	0 m	22-04-2025	4.997.000 kr.	54.912 kr./m²
Margretheholmsvej 58, 4. tv 1432 København K	91 m²	0 m	28-09-2024	4.900.000 kr.	53.846 kr./m²
Margretheholmsvej 58, 2. tv 1432 København K	92 m²	0 m	28-08-2024	4.945.000 kr.	53.750 kr./m²
Margretheholmsvej 66, 2. th 1432 København K	92 m²	44 m	15-04-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 66, 4. th 1432 København K	92 m²	44 m	23-07-2024	5.150.000 kr.	55.978 kr./m²
Margretheholmsvej 66, 6. th 1432 København K	92 m²	44 m	17-10-2023	5.550.000 kr.	60.326 kr./m²
Margretheholmsvej 70, 6. th 1432 København K	92 m²	70 m	24-11-2025	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Margretheholmsvej 70, 1. th 1432 København K	92 m²	70 m	25-03-2025	5.395.000 kr.	58.641 kr./m²
Margretheholmsvej 70, 1. tv 1432 København K	92 m²	70 m	11-11-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Margretheholmsvej 70, 5. th 1432 København K	92 m²	70 m	17-12-2023	5.100.000 kr.	55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu