Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1432 København K

Margretheholmsvej 33

Rækkehus · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Grundareal
80 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Ukendt
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.042 kr/m².8.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 58.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.968.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden dec. 2025
3,9M5,6M7,3M9,0M10,6M2011201320152017201920212023202514. dec. 20259.700.000 kr.I dag · vores estimat9.968.332 kr.Markedet · 20114.238.253 kr.Markedet · 20123.957.192 kr.Markedet · 20133.923.226 kr.Markedet · 20144.365.396 kr.Markedet · 20155.194.962 kr.Markedet · 20166.293.502 kr.Markedet · 20176.030.648 kr.Markedet · 20186.644.943 kr.Markedet · 20197.128.882 kr.Markedet · 20206.429.672 kr.Markedet · 20217.758.630 kr.Markedet · 20228.666.226 kr.Markedet · 20238.675.253 kr.Markedet · 20249.156.438 kr.Markedet · 20259.811.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.968.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretheholmsvej 57
1432 København K		153 m²27 m09-06-20259.300.000 kr.60.784 kr./m²
Margretheholmsvej 29
1432 København K		138 m²20 m04-11-20248.700.000 kr.63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 69
1432 København K		138 m²168 m07-07-20258.650.000 kr.62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73
1432 København K		138 m²177 m20-08-20247.800.000 kr.56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 43
1432 København K		129 m²21 m09-04-20247.775.000 kr.60.271 kr./m²
Margretheholmsvej 37
1432 København K		111 m²9 m26-02-20257.400.000 kr.66.667 kr./m²
Margretheholmsvej 71
1432 København K		111 m²173 m22-09-20246.575.000 kr.59.234 kr./m²
Luftmarinegade 32
1432 København K		148 m²244 m01-12-20258.700.000 kr.58.784 kr./m²
Luftmarinegade 52
1432 København K		148 m²248 m21-09-20247.995.000 kr.54.020 kr./m²
Luftmarinegade 40
1432 København K		148 m²253 m07-04-20258.645.000 kr.58.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden