Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1432 København K

Margretheholmsvej 17

Rækkehus · 111 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 59 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Grundareal
59 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.117 kr/m².7.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 58.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.494.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,78 pct. siden dec. 2020
2,8M4,0M5,3M6,5M7,7M2011201320152017201920212023202531. dec. 20204.720.000 kr.I dag · vores estimat7.494.519 kr.Markedet · 20113.074.811 kr.Markedet · 20122.870.904 kr.Markedet · 20132.846.262 kr.Markedet · 20143.167.052 kr.Markedet · 20153.768.894 kr.Markedet · 20164.565.874 kr.Markedet · 20174.375.176 kr.Markedet · 20184.820.841 kr.Markedet · 20195.171.934 kr.Markedet · 20204.664.664 kr.Markedet · 20215.628.810 kr.Markedet · 20226.287.262 kr.Markedet · 20236.293.811 kr.Markedet · 20246.642.906 kr.Markedet · 20257.118.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.720.000 kr.
I dag · vores estimat
7.494.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretheholmsvej 37
1432 København K		111 m²56 m26-02-20257.400.000 kr.66.667 kr./m²
Margretheholmsvej 71
1432 København K		111 m²204 m22-09-20246.575.000 kr.59.234 kr./m²
Margretheholmsvej 43
1432 København K		129 m²67 m09-04-20247.775.000 kr.60.271 kr./m²
Margretheholmsvej 29
1432 København K		138 m²47 m04-11-20248.700.000 kr.63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 69
1432 København K		138 m²200 m07-07-20258.650.000 kr.62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73
1432 København K		138 m²208 m20-08-20247.800.000 kr.56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 57
1432 København K		153 m²25 m09-06-20259.300.000 kr.60.784 kr./m²
Margretheholmsvej 33
1432 København K		153 m²47 m10-08-20259.700.000 kr.63.399 kr./m²
Luftmarinegade 110
1432 København K		111 m²308 m13-11-20246.400.000 kr.57.658 kr./m²
Luftmarinegade 134
1432 København K		110 m²352 m13-04-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden