Margretevej 5

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.163 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1163 m²
Indbygget carport: 54 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.910.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	292 m	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Marianevej 65, Vinde 7800 Skive	187 m²	492 m	17-07-2024	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	282 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Petravej 80 7800 Skive	186 m²	732 m	18-06-2025	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	799 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	382 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Charlottevej 12 7800 Skive	199 m²	292 m	08-07-2025	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Marianevej 32, Vinde 7800 Skive	196 m²	530 m	27-07-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Olgavej 77 7800 Skive	190 m²	862 m	01-02-2024	1.535.000 kr.	8.079 kr./m²
Katrinevej 70 7800 Skive	168 m²	534 m	09-12-2024	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu