Margretevej 43, 7800 Skive — Villa · 129 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.424 kr/m².1.064.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.017.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 747.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg747.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	55 m	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	308 m	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	176 m	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	287 m	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	538 m	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	537 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	352 m	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	312 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	768 m	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²
Petravej 37 7800 Skive	133 m²	792 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu