Margretevej 27

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.119 kr/m².995.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.268.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2014Ombygning
2012jul.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	81 m	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	134 m	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	384 m	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	497 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	334 m	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Emilievej 3 7800 Skive	116 m²	483 m	23-06-2024	1.030.000 kr.	8.879 kr./m²
Emilievej 5 7800 Skive	116 m²	506 m	07-09-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	731 m	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	579 m	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	298 m	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu