Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Margretevej 21

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.275 kr/m².924.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering840.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,06 pct. siden feb. 2010
383k605k827k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.185.000 kr.I dag · vores estimat840.580 kr.Markedet · 1992439.342 kr.Markedet · 1993383.274 kr.Markedet · 1994478.504 kr.Markedet · 1995481.393 kr.Markedet · 1996384.665 kr.Markedet · 1997526.868 kr.Markedet · 1998574.590 kr.Markedet · 1999587.965 kr.Markedet · 2000594.385 kr.Markedet · 2001600.912 kr.Markedet · 2002696.570 kr.Markedet · 2003578.014 kr.Markedet · 2004649.383 kr.Markedet · 2005797.899 kr.Markedet · 2006931.863 kr.Markedet · 2007767.832 kr.Markedet · 2008787.092 kr.Markedet · 2009868.091 kr.Markedet · 2010912.068 kr.Markedet · 2011803.891 kr.Markedet · 2012827.003 kr.Markedet · 2013676.240 kr.Markedet · 2014817.587 kr.Markedet · 2015938.390 kr.Markedet · 2016853.860 kr.Markedet · 2017839.415 kr.Markedet · 20181.158.703 kr.Markedet · 2019828.073 kr.Markedet · 20201.009.759 kr.Markedet · 20211.044.320 kr.Markedet · 2022982.902 kr.Markedet · 20231.073.745 kr.Markedet · 20241.090.330 kr.Markedet · 20251.194.013 kr.Markedet · 2026935.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
840.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget
  • 1966sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretevej 37
7800 Skive		105 m²114 m09-09-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Katrinevej 7
7800 Skive		107 m²191 m07-01-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Katrinevej 54
7800 Skive		110 m²378 m07-08-2024565.000 kr.5.136 kr./m²
Solhøj 7
7800 Skive		110 m²709 m30-09-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Katrinevej 61
7800 Skive		110 m²742 m27-05-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Petravej 102
7800 Skive		105 m²977 m15-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Emilievej 3
7800 Skive		116 m²454 m23-06-20241.030.000 kr.8.879 kr./m²
Emilievej 5
7800 Skive		116 m²476 m07-09-2026650.000 kr.5.603 kr./m²
Helenevej 3
7800 Skive		124 m²94 m21-05-2026893.000 kr.7.202 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²450 m21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden