Marensvej 5, Grønhøj

Fritidshus · 113 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.505 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 113 m².3.581.648 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.718.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	333 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	143 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	854 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	743 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	1,2 km	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	978 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	776 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	1,4 km	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	875 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	700 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu