Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mardalvej 6, Sennels

Landejendom · 198 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 9.700 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
9700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.128 kr/m².4.550.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.976.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²75 m02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²703 m04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²1,4 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,0 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²1,6 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,0 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,6 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²4,7 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²4,1 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²6,3 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden