Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Marbjergvej 21, st. tv.

Ejerlejlighed · 93 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 710 m². Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.847 kr/m².2.969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarbjergvej gns: 39.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering3.643.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1992 · Alm. Salg: 181.168 kr.
28. mar. 1992 · Alm. Salg: 635.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.500.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte635.000 kr.
mar.Ejerskifte181.168 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbjergvej 21, 2. th 2700 Brønshøj	81 m²	0 m	12-01-2026	3.350.000 kr.	41.358 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1 2700 Brønshøj	95 m²	423 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 2 2700 Brønshøj	88 m²	423 m	04-09-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 13 2700 Brønshøj	88 m²	423 m	26-05-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 5 2700 Brønshøj	88 m²	423 m	02-04-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 20 2700 Brønshøj	88 m²	423 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	33.807 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 16 2700 Brønshøj	88 m²	423 m	12-12-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 6 2700 Brønshøj	88 m²	423 m	25-10-2023	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv 2700 Brønshøj	86 m²	293 m	22-01-2026	3.325.000 kr.	38.663 kr./m²
Åfløjen 30, st. th 2700 Brønshøj	90 m²	659 m	14-07-2025	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu