Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Manevej 6

Fritidshus · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 4.641 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
4641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.901 kr/m².3.396.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.148.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,93 pct. siden dec. 2017
207k952k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.235.000 kr.I dag · vores estimat3.148.408 kr.Markedet · 1992497.166 kr.Markedet · 1993390.870 kr.Markedet · 1994373.412 kr.Markedet · 1995320.780 kr.Markedet · 1996217.064 kr.Markedet · 1997466.120 kr.Markedet · 1998368.768 kr.Markedet · 1999540.682 kr.Markedet · 2000380.120 kr.Markedet · 2001532.770 kr.Markedet · 2002696.514 kr.Markedet · 2003863.784 kr.Markedet · 20041.143.370 kr.Markedet · 20051.540.948 kr.Markedet · 20061.622.476 kr.Markedet · 20072.104.248 kr.Markedet · 20081.878.670 kr.Markedet · 20091.075.000 kr.Markedet · 20101.037.848 kr.Markedet · 20111.319.326 kr.Markedet · 20121.124.278 kr.Markedet · 20131.057.542 kr.Markedet · 20141.018.326 kr.Markedet · 20151.060.638 kr.Markedet · 20161.364.820 kr.Markedet · 20171.397.500 kr.Markedet · 20181.151.798 kr.Markedet · 20191.405.068 kr.Markedet · 20201.925.798 kr.Markedet · 20212.685.694 kr.Markedet · 20222.706.506 kr.Markedet · 20232.508.878 kr.Markedet · 20242.401.378 kr.Markedet · 20252.726.200 kr.Markedet · 20262.991.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.235.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelærkevej 13
3300 Frederiksværk		86 m²625 m06-08-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Sandmilen 1
3300 Frederiksværk		89 m²431 m06-02-20253.600.000 kr.40.449 kr./m²
Humlevej 20
3300 Frederiksværk		92 m²207 m07-04-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Privatvej 41
3300 Frederiksværk		91 m²306 m27-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Privatvej 25
3300 Frederiksværk		91 m²314 m21-10-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Privatvej 29
3300 Frederiksværk		91 m²358 m12-10-20245.675.000 kr.62.363 kr./m²
Privatvej 26B
3300 Frederiksværk		78 m²232 m12-08-20254.100.000 kr.52.564 kr./m²
Humlevej 9
3300 Frederiksværk		78 m²282 m28-05-20262.450.000 kr.31.410 kr./m²
Humlevej 38
3300 Frederiksværk		95 m²209 m10-02-20263.495.000 kr.36.789 kr./m²
Mostergårdsvej 11
3300 Frederiksværk		80 m²537 m29-05-20262.345.000 kr.29.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden