Mandøvej 3, 7200 Grindsted — Villa · 134 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².1.667.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandøvej gns: 10.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.212.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,60 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	124 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	97 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	35 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	32 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	191 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	186 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	131 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	54 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	368 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	430 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu