Mandøvænget 7, Drejens, 6000 Kolding — Villa · 165 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 518 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.632 kr/m² × 165 m².3.899.280 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.924.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	164 m²	142 m	22-09-2024	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Livøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	161 m²	216 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	24.534 kr./m²
Vejrøvænget 14, Drejens 6000 Kolding	166 m²	372 m	19-01-2025	5.995.000 kr.	36.114 kr./m²
Venøvænget 4, Drejens 6000 Kolding	160 m²	329 m	13-04-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Lindøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	159 m²	292 m	09-10-2024	3.050.000 kr.	19.182 kr./m²
Sprogøvænget 8, Drejens 6000 Kolding	159 m²	332 m	30-10-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	614 m	14-04-2024	2.740.000 kr.	16.118 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse 6000 Kolding	165 m²	896 m	02-04-2025	4.075.000 kr.	24.697 kr./m²
Ærøvænget 10, Drejens 6000 Kolding	173 m²	521 m	18-09-2025	4.475.000 kr.	25.867 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse 6000 Kolding	168 m²	774 m	25-11-2025	3.815.000 kr.	22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu