Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mandøvænget 32, True

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 154 m².3.354.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.447.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,55 pct. siden feb. 2025
338k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20251.952.800 kr.I dag · vores estimat3.447.604 kr.Markedet · 1992912.142 kr.Markedet · 1993768.460 kr.Markedet · 1994926.156 kr.Markedet · 19951.013.782 kr.Markedet · 1996802.956 kr.Markedet · 19971.323.476 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19991.510.740 kr.Markedet · 2000973.896 kr.Markedet · 2001475.244 kr.Markedet · 20021.183.490 kr.Markedet · 2003420.882 kr.Markedet · 20041.609.454 kr.Markedet · 20051.638.714 kr.Markedet · 20062.504.040 kr.Markedet · 20072.690.996 kr.Markedet · 20082.813.426 kr.Markedet · 2009807.576 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.245.782 kr.Markedet · 20122.060.520 kr.Markedet · 20132.422.420 kr.Markedet · 20142.435.202 kr.Markedet · 20152.399.936 kr.Markedet · 20162.392.082 kr.Markedet · 20172.661.582 kr.Markedet · 20182.692.074 kr.Markedet · 20192.703.778 kr.Markedet · 20203.058.748 kr.Markedet · 20212.999.766 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.063.830 kr.Markedet · 20243.227.224 kr.Markedet · 20253.619.000 kr.Markedet · 20263.507.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2025 · Alm. Salg
1.952.800 kr.
I dag · vores estimat
3.447.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.952.800 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²117 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²62 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²67 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²152 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²74 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²61 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²61 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²428 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²276 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²532 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden