Mandehoved 8, Sigerslev

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 6.000 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 6000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 104 m².1.570.088 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.575.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,46 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2001 · Alm. Salg: 854.247 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte705.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg854.247 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	2,2 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	2,0 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	3,0 km	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	3,0 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	3,4 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	3,3 km	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	4,3 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	2,9 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	3,0 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	4,2 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu