Mandalvej 17

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandalvej gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-26,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.172.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
2018jan.Ejerskifte845.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	152 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	38 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	937 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	198 m	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	922 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	715 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	1,0 km	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	1,0 km	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	1,5 km	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	116 m	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu