Menu
For mæglere Log ind
Mandalsgade 3, 1. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Mandalsgade 3, 1. th.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2844 m²
Bebygget areal
562 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.422 kr/m².9.201.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.818.106 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.495.000 kr / Estimat: 7.607.355 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalsgade 3, 5.
2100 København Ø		157 m²0 m19-02-202416.350.000 kr.104.140 kr./m²
Mandalsgade 4, st. tv
2100 København Ø		181 m²25 m25-10-202511.850.000 kr.65.470 kr./m²
Mandalsgade 4, 3. th
2100 København Ø		183 m²25 m17-10-202413.995.000 kr.76.475 kr./m²
Kastelsvej 9, 4. 4
2100 København Ø		109 m²287 m17-04-20257.895.000 kr.72.431 kr./m²
Indiakaj 3, 5. tv
2100 København Ø		109 m²344 m23-03-20246.800.000 kr.62.385 kr./m²
Østbanegade 47, 3. th
2100 København Ø		108 m²359 m07-07-20256.625.000 kr.61.343 kr./m²
Strandboulevarden 36, st. th
2100 København Ø		109 m²458 m30-10-20256.945.000 kr.63.716 kr./m²
Amerika Plads 6, 6. tv
2100 København Ø		108 m²401 m21-10-20236.550.000 kr.60.648 kr./m²
Holsteinsgade 19, 5. tv.
2100 København Ø		109 m²482 m17-06-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Holsteinsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		109 m²482 m16-06-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden