Makrelvej 11, Købingsmark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 60 m².1.049.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering974.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,95 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 275.000 kr.
10. aug. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte250.000 kr.
1995feb.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makrelvej 1, Købingsmark 6430 Nordborg	64 m²	33 m	16-09-2024	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	51 m	22-07-2025	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	484 m	31-08-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	484 m	31-07-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	312 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	749 m	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Krabbestien 10, Købingsmark 6430 Nordborg	62 m²	515 m	01-10-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	412 m	25-01-2026	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	314 m	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark 6430 Nordborg	66 m²	280 m	02-08-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu