Makrelvej 10, Købingsmark

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 83 m².1.438.722 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.398.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2020Ombygning
2016majEjerskifte
1994okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makrelvej 1, Købingsmark 6430 Nordborg	64 m²	60 m	16-09-2024	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg	87 m²	95 m	25-04-2024	1.589.000 kr.	18.264 kr./m²
Søstjerneparken 36, Købingsmark 6430 Nordborg	78 m²	137 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	358 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	397 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	214 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	623 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg	74 m²	533 m	21-07-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Laksestien 7, Købingsmark 6430 Nordborg	69 m²	434 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	20.435 kr./m²
Søstjerneparken 27, Købingsmark 6430 Nordborg	99 m²	281 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu