Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.800 kr/m².4.188.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.490.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden jul. 2019
625k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.095.000 kr.I dag · vores estimat4.490.009 kr.Markedet · 1992859.545 kr.Markedet · 1993653.805 kr.Markedet · 19941.120.635 kr.Markedet · 1995766.395 kr.Markedet · 19961.066.365 kr.Markedet · 19971.084.590 kr.Markedet · 19981.208.250 kr.Markedet · 19991.229.310 kr.Markedet · 20001.432.620 kr.Markedet · 20011.785.915 kr.Markedet · 20021.388.340 kr.Markedet · 20031.492.560 kr.Markedet · 20041.663.065 kr.Markedet · 20051.854.900 kr.Markedet · 20062.250.045 kr.Markedet · 20072.990.790 kr.Markedet · 20082.846.340 kr.Markedet · 20092.160.000 kr.Markedet · 20102.718.765 kr.Markedet · 20112.898.585 kr.Markedet · 20122.213.730 kr.Markedet · 20132.568.915 kr.Markedet · 20142.744.955 kr.Markedet · 20152.650.050 kr.Markedet · 20163.017.520 kr.Markedet · 20172.802.870 kr.Markedet · 20183.230.010 kr.Markedet · 20193.082.995 kr.Markedet · 20203.605.850 kr.Markedet · 20213.583.845 kr.Markedet · 20224.218.750 kr.Markedet · 20235.113.800 kr.Markedet · 20244.469.040 kr.Markedet · 20254.856.085 kr.Markedet · 20263.352.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.490.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²187 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²207 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²20 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²320 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²171 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²113 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²99 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²139 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²213 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²245 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden