Majvej 2, Handrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.414 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 57 m².1.708.119 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.663.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,27 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	43 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	163 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	32 m	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	73 m	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	227 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	29 m	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	459 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	1,1 km	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	1,0 km	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	1,4 km	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu