Majvej 18

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.418 kr/m².4.541.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering5.402.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,24 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.402.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	191 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	56 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	17 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Majvej 24 8210 Aarhus V	124 m²	57 m	27-05-2026	4.603.000 kr.	37.121 kr./m²
Majvej 26 8210 Aarhus V	123 m²	78 m	05-09-2024	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	150 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	213 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	69 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	217 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	382 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu