Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 17

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.070 kr/m².4.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.120.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,23 pct. siden jul. 2005
764k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.775.000 kr.25. jul. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat5.120.190 kr.Markedet · 19921.050.555 kr.Markedet · 1993799.095 kr.Markedet · 19941.369.665 kr.Markedet · 1995936.705 kr.Markedet · 19961.303.335 kr.Markedet · 19971.325.610 kr.Markedet · 19981.476.750 kr.Markedet · 19991.502.490 kr.Markedet · 20001.750.980 kr.Markedet · 20012.182.785 kr.Markedet · 20021.696.860 kr.Markedet · 20031.824.240 kr.Markedet · 20042.032.635 kr.Markedet · 20052.267.100 kr.Markedet · 20062.750.055 kr.Markedet · 20073.655.410 kr.Markedet · 20083.478.860 kr.Markedet · 20092.640.000 kr.Markedet · 20103.322.935 kr.Markedet · 20113.542.715 kr.Markedet · 20122.705.670 kr.Markedet · 20133.139.785 kr.Markedet · 20143.354.945 kr.Markedet · 20153.238.950 kr.Markedet · 20163.688.080 kr.Markedet · 20173.425.730 kr.Markedet · 20183.947.790 kr.Markedet · 20193.768.105 kr.Markedet · 20204.407.150 kr.Markedet · 20214.380.255 kr.Markedet · 20225.156.250 kr.Markedet · 20236.250.200 kr.Markedet · 20245.462.160 kr.Markedet · 20255.935.215 kr.Markedet · 20264.097.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
25. jul. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.120.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²210 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²58 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²43 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²89 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²114 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²134 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²263 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²319 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²240 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²171 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden