Majsvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.101 kr/m².1.949.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.947.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvej 23 5500 Middelfart	130 m²	105 m	20-03-2024	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Majsvej 10 5500 Middelfart	131 m²	115 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Majsvej 8 5500 Middelfart	132 m²	114 m	30-09-2025	1.665.000 kr.	12.614 kr./m²
Majsvej 1 5500 Middelfart	143 m²	57 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	205 m	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	205 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Hollændervej 150 5500 Middelfart	120 m²	269 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	216 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	196 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Odensevej 174A 5500 Middelfart	116 m²	665 m	19-08-2025	1.715.000 kr.	14.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu