Majsvangen 28

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.551 kr/m².2.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.367.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,53 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1993 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	155 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	215 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	185 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Bredager 42 7120 Vejle Øst	120 m²	226 m	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Boesvangen 44 7120 Vejle Øst	120 m²	330 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Boesvangen 65 7120 Vejle Øst	122 m²	319 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Boesvangen 56 7120 Vejle Øst	122 m²	353 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Bredager 18 7120 Vejle Øst	122 m²	362 m	13-10-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	351 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Nordvangen 19 7120 Vejle Øst	122 m²	500 m	11-11-2025	2.920.000 kr.	23.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu